Жилищният въпрос все още е актуален за много руснаци, а търсенето на апартаменти все още надхвърля предлагането. Но цените за тях в различните региони не са еднакви, следователно, за една и съща сума пари, някъде можете да си купите тристаен апартамент в елитна къща, а някъде дори няма да купите стая в комунален апартамент. Недвижимите имоти в столицата са най-скъпите жилища в продължение на много години.
Най-"скъпите" руски градове
Според статистиката за 2013 г. столицата на Русия, град Москва, остава лидер на пазара на недвижими имоти. Това се дължи на факта, че този град е център на културна, бизнес и икономическа дейност, тук се намират централните офиси на всички най-големи индустриални, минни и финансови предприятия в страната, активен бизнес, културен и обществено-политически живот е в разгара си тук. Същото не може да се каже за много големи селища, разположени на изток от столицата. Много индустриални центрове на Урал, Сибир и Далечния изток постепенно стагнират, предприятията спират, тъй като техните продукти са неконкурентоспособни на световния пазар.
Най-евтините жилища към края на 2013 г. могат да бъдат закупени в руските моноградове, които се планира да бъдат презаселени като депресирани: Толиати, Астрахан, Липецк, където квадратен метър струва по-малко от 30 хиляди рубли.
Средната цена на квадратен метър жилище в Москва е повече от 200 хиляди рубли на квадратен метър, вторият най-скъп град - северната столица Санкт Петербург, изостава от него почти два пъти - тук квадратен метър струва средно около 100 хиляди рубли. Апартамент в Московска област ще струва 85 хиляди рубли, Хабаровск - 75 хиляди, в Сочи - 74, 5 хиляди, Екатеринбург - 70, 5 хиляди рубли. Това са най-скъпите градове и територии в Русия.
Най-скъпият имот в Москва
Но в Москва цената на жилищата зависи от много фактори и при равни други условия се определя, преди всичко, от района на пребиваване. Най-скъпият столичен район се нарича „Златната миля“- това са улиците Остоженка и Пречистенка и прилежащите до тях алеи на запад, триъгълник с връх, в който се намира катедралата на Христос Спасител.
Сред десетте най-скъпи квартала, разположени в най-големите градове в света, Златната миля е класирана на 8-мо място, изпреварвайки 5-то Авеню в Ню Йорк и Авеню Монтен в Париж по стойност на недвижимите имоти. Средната цена на квадратен метър в тази област е $ 29 000, т.е. повече от един милион руски рубли.
Като цяло, през последната година се наблюдава забавяне на растежа на цените на жилищата в цяла Русия, така че ако ще купувате апартамент, има смисъл да изчакате още малко.
Обяснението е просто - в този уникален район на столицата, разположен в центъра му, беше възможно да се запази тихата и уютна атмосфера на стара Москва. Тихите зелени улици с реставрирани имения и престижни нови сгради контрастират добре със съседните шумни и претъпкани бизнес квартали.
