В момента проблемът с гаражните разработки стана доста спешен, тъй като собствениците на повечето гаражи, построени през седемдесетте и осемдесетте години на миналия век, все още нямат документи за собственост на сгради и парцели. Законодателството на Руската федерация предвижда регистрация на гаражи в собственост - това е необходимо, за да имате право да се разпореждате с имущество по свое усмотрение.
В допълнение, това ще избегне много проблеми, тъй като често има случаи, когато гаражите се събарят поради факта, че собствениците им не са си направили труда да подредят гаража навреме. Тази сграда е ценна сама по себе си, тъй като днес има остър недостиг на гаражи, особено в големите градове, земята под гаража е още по-ценна. Следователно, след като е издал право на собственост върху гаража и земята под него, собственикът гарантира надеждна защита на собствеността си.
За да се извърши правилно регистрацията на гаража в имота, е необходимо да се съберат редица документи.
1. Преди да започнете регистрацията на гаража, е необходимо да се свържете с председателя на гаражната кооперация, за да издаде удостоверение, което потвърждава членството в гаражната кооперация и плащането на съответния дял.
2. Сертификатът трябва да бъде подписан от собствениците на съседни гаражи и заверен от два печата, единият от които удостоверява подписа, вторият е стандартен.
3. Особено внимание трябва да се обърне на размера на гаражната площ - той не трябва да се въвежда, докато собственикът не получи технически паспорт от ОТИ, посочващ точната площ. Ако има несъответствия в тези два документа, сертификатът ще бъде невалиден.
4. Необходимо е също така да се вземе от председателя на гаражната кооперация копие от удостоверението за предоставяне на земя на кооперацията.
5. Трябва да направите копие от паспорта на собственика на гаража.
6. След това трябва да се свържете с ОТИ, за да изготвите технически паспорт на гаража и да платите за тази услуга.
След като получите пакета от документи, необходими за регистриране на гаража, трябва да отидете в регистрационната камера. Преди да подадете документи, препоръчително е да използвате услугите на консултант, работещ в регистрационната камера. Той ще провери дали са събрани всички необходими документи и дали са верни. По правило удостоверение за държавна регистрация на права на собственост се издава един месец след подаване на заявлението.
