Понятията "ферма" и "отрязване" практически не се срещат в съвременната руска реч днес, но могат да бъдат намерени в класическата литература. Хората използваха тези остарели термини дори по времето на Гогол, наричайки ги малки селища и частни селски земевладения.
Хутор
Фермата беше много малко селище или отделно селско имение с отделно стопанство. Обикновено една ферма се състоеше от около десет къщи, които бяха отделна група, която административно принадлежи към по-големи селища. Постепенно чифлиците се разширяват, превръщайки се в село или село, но името им често остава в името на селището.
Естонците наричат своите чифлици имения, докато поляците и жителите на някои страни от Източна и Централна Европа използват името „фолварк“.
Всяка ферма може да наброява от един до сто двора, но в нея нямаше църква - по това се различаваше от село, където можеше да има само десет двора, но църквата винаги присъстваше. Донските и кубанските казаци нарекоха селище на територията на станица махала, която нямаше отделно административно управление. Доста често населението на селските стопанства надвишава населението на централното селище, възникнало преди чифлика. Големите чифлици често се превръщат в автономни села с отделна общинска територия и определено казашко население.
Разрез
Понятието „изрязване“се появява в началото на 20-ти век в Русия. Те бяха наречени парче земя, разпределено от общинската земя, прехвърлено на селянин за индивидуално ползване без прехвърляне на основното имение. По този начин разрезът е икономическа форма на частна собственост върху земята с най-компактното местоположение. За първи път правните разграничения между стопанството и разфасовката са направени през 1906 г. в нормативен акт, който посочва, че селските общности могат да преминат както към съкратената, така и към битовата форма на владение на земята.
Разликата е, че фермата може да бъде райета, а разфасовката напълно обединяваше земеделските парцели за разпределение в общ масив.
Собственикът, получил новообразувания поземлен имот, може самостоятелно да реши какъв статут да даде на земята си - разпределение или неотделяне. Това беше важен момент, тъй като площта за разпределение до известна степен ограничаваше собственика си на негово разположение. Ограниченията направиха възможно запазването на земеделския фонд на селяните от неземеделски елементи, проникващи в селата. Освен това признаването на земеделска земя я освободи от заеми, залози и други финансови тежести на частни собственици и кредитори - с изключение на Селянската поземлена банка.
