До колко време се удължава приватизацията на апартамента

Съдържание:

До колко време се удължава приватизацията на апартамента
До колко време се удължава приватизацията на апартамента

Видео: До колко време се удължава приватизацията на апартамента

Видео: До колко време се удължава приватизацията на апартамента
Видео: Ре-старт на Ретро Апартамента I Интериорен дизайн I Студио ШкафА I VLOG #51 2024, Март
Anonim

Приватизацията на жилища, собственост на общини, започва през 1991 г., когато влиза в сила Федералният закон "За приватизацията на жилищата в Руската федерация". Трябваше да бъде завършен до 2007 г., но това не се случи, така че законът трябваше да бъде удължен още три пъти.

До колко време се удължава приватизацията на апартамента
До колко време се удължава приватизацията на апартамента

Инструкции

Етап 1

За първи път законът за приватизацията беше удължен от 1 януари 2007 г. до 1 март 2010 г., но това също не се превърна в стимул за гражданите да прехвърлят апартаментите, в които живеят по договор за социално наемане, в частна собственост. Следователно Дмитрий Медведев, когато беше президент на Руската федерация, подписа указ за удължаване на приватизацията до 1 март 2013 г., след което следващата и, както беше обещано, крайната дата за завършване на приватизацията отново беше удължена до 1 март 2015 г.

Стъпка 2

От тази дата правото на безплатна приватизация на общински жилища ще остане само за определени категории граждани, включително бедни, онези, които са на опасност да го получат, и затворници от домове за сираци и деца, останали без родителски грижи. Тези категории граждани ще могат, ако желаят, да станат собственици на апартаменти безплатно в рамките на една година, след като ги получат от общината. Всички останали, които решат да станат собственици на такива жилища, ще го закупят на пазарна стойност.

Стъпка 3

Анализирайки ситуацията с услугите и тарифите на жилищно-комуналните услуги, става ясно, че трикратното удължаване на периода на приватизация е направено от правителството изобщо с цел да предостави на гражданите скъпи недвижими имоти. Промяната в състоянието на жилищата направи възможно прехвърлянето на грижите за поддръжката на жилищните сгради върху раменете и портфейлите на собствениците на апартаменти, значително намалявайки тази позиция на разходите в общинските бюджети. Сега всички отговорности не само за поддръжката на собствените им апартаменти, но и за поддръжката и поддръжката на общите части, както и основен ремонт на къщите са възложени на "щастливите" собственици на жилища.

Стъпка 4

Освен това в бъдеще правителството ще „обвърже“данъка върху имуществото не с инвентарната стойност на апартаментите, както е днес, а с прогнозната стойност, която, както показва практиката, е безмилостно надценена, значително надхвърляща пазарната стойност. Това е възпиращо за онези, които все още не са приватизирали апартаментите си и изглежда не бързат да го правят. И такива, както казват експертите, има около 25% от общия брой на собствениците на апартаменти.

Стъпка 5

С приключването на приватизацията много семейства от списъка на чакащите за жилища се надяват, че сега тя ще се движи по-бързо. Общините не са склонни да строят нови жилища по социални програми, тъй като те веднага са приватизирани от новите наематели. Резултатът беше увеличение на общия брой на хората в списъка на чакащите до 3 милиона и това беше причината средното време за чакане на нов апартамент в Москва да е 21 години, докато в Санкт Петербург хората в списъка на чакащите имат да чакат до 25 години.

Препоръчано: