За регистриране на сделки с апартамент е необходим технически паспорт. Това е информационен документ, който отразява състоянието на жилището. Полезно е да знаете какъв е този документ и как да го получите.
Инструкции
Етап 1
Има два основни вида технически паспорти: паспорт на сграда и паспорт на апартамент. Удостоверението за регистрация на апартамент не е нищо повече от извлечение от един документ, който описва характеристиките на сградата. По-специално паспортът на апартамента се получава при получаване на одобрение за преустройство на помещенията или в процес на регистрация на сделки с недвижими имоти.
Стъпка 2
Техническият паспорт на сградата съдържа информация за размера на сградата и броя на етажите, датата на строителство и датата на основния ремонт. Посочени са също дебелината на стените и материалът, от който са направени, както и други технически данни. Паспортът на сградата също така съдържа етажен план на помещенията.
Стъпка 3
В техническия паспорт на апартамента ще намерите информация за неговите кадри, броя на стаите, материала на стените и преградите. Посочена е и така наречената инвентарна стойност на апартамента.
Стъпка 4
Регистрацията и издаването на технически паспорт за апартамент се извършва в бюрото за проектиране и инвентаризация на областта. Когато получавате паспорт за апартамент, трябва да подадете в тази институция заявление, документ, удостоверяващ вашата самоличност, документ за собственост.
Стъпка 5
При получаване на технически паспорт за целите на приватизацията ще ви трябват паспортът и сертификат във формуляр № 7. При регистрация на наследство от вас ще се изисква и свидетелство за смърт, паспорт на наследника, оригинал и копие от документа за собственост.
Стъпка 6
Издаването на паспорт ще изисква проверка на апартамента от служител на бюрото за проектиране и инвентаризация, на когото трябва да осигурите достъп до помещенията. Тази услуга е платена, можете да я платите във всеки клон на банката.
Стъпка 7
Срокът на валидност на техническия паспорт, който сте получили, не е ограничен с нищо. Но според законодателството, апартаментът трябва да се взема предвид поне веднъж на всеки пет години.
Стъпка 8
Ако планирате да преустроите апартамент, тогава не можете да направите без получаване на технически паспорт. Разрешените промени се въвеждат в паспорта. Обърнете внимание на този момент, когато купувате жилище и преди да продадете апартамент, за да избегнете неприятни изненади.
